상속세: 부동산 소유자를 위한 시사점

5억~10억 원 상당의 부동산을 하나만 보유해도 높은 상속세 또는 증여세가 부과될 수 있습니다.

### 상속세가 부동산 소유주에게 미치는 영향
5억~10억 원 상당의 아파트를 한 채만 소유해도 거액의 상속세 또는 증여세가 부과될 수 있습니다. 분당의 한 사례에서는 아파트 한 채만 소유한 사람에게 12억 원의 상속세가 부과된 사례가 있어 상속세를 납부하는 사람이 눈에 띄게 증가했습니다. 부동산을 여러 채 소유하면 세금 부담이 더 늘어나기 때문에 부동산을 많이 소유하지 않는 것이 상속세 측면에서 더 유리할 수 있습니다.

### 비주택 소유자 자녀를 위한 면세 주택 지원
무주택자 자녀에게는 비과세로 1억 원의 현금 지원금이 지급됩니다. 주거 지원금에 더해 원하는 대로 사용할 수 있는 1억 원을 추가로 지원받게 됩니다.

### 부동산 소유자를 위한 상속세 및 증여세 영향
* 💰 아파트 한 채만 소유하고도 12억 원의 상속세를 부과받은 분당의 사례에서 보듯, 5억 원에서 10억 원 사이의 아파트를 한 채만 소유해도 상속세 또는 증여세 과세대상이 될 수 있습니다.
* 📈 상속세를 신고하는 사람의 수가 크게 증가했고, 상속이 발생하는 즉시 세금이 발생하기 때문에 세액도 이전보다 훨씬 높아졌습니다.
* 🏠 무주택자의 경우 상속 취득세가 감면되기 때문에 상속세 측면에서는 무주택이 더 유리할 수 있지만, 청약 기회를 확보한 자녀에 대한 배려가 있습니다.
* 💸 상속을 받는 비주택 소유자는 세금 부담 없이 1억 원을 현금으로 받을 수 있으며, 수령 후 어디에서나 자유롭게 사용할 수 있습니다.

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